Um pacote que chega à sua casa com a agilidade de poucos dias pode ter partido de um local surpreendente: Extrema, no Sul de Minas Gerais. A cidade, com seus pouco mais de 53 mil habitantes, se tornou um verdadeiro motor para o comércio eletrônico brasileiro, respondendo por impressionantes 25% de toda a movimentação de e-commerce do país. Além disso, concentra 48% dos armazéns logísticos do estado, um feito notável para um município mineiro.
Do Interior Mineiro para o Brasil: A Ascensão de Extrema
A ascensão de Extrema ao posto de capital nacional do e-commerce não é obra do acaso. Sua localização privilegiada, situada entre a Serra da Mantiqueira e a importante Rodovia Fernão Dias (BR-381), foi o ponto de partida. Contudo, o verdadeiro catalisador foi o programa de incentivos fiscais oferecido pelo Governo de Minas Gerais, que transformou o município em um polo logístico cobiçado.
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A estratégia tributária é o cerne dessa transformação. Enquanto a alíquota de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) em São Paulo chega a 18%, em Extrema, o imposto varia entre 2% e 6% nas vendas internas e despenca para 1,3% em operações interestaduais. Essa disparidade fiscal atraiu mais de 150 empresas do setor de comércio eletrônico, consolidando a força mineira no cenário nacional.
Gigantes do Varejo Eletrônico em Solo Mineiro
A lista de empresas que escolheram Extrema para seus centros de distribuição impressiona e demonstra a confiança no potencial logístico da cidade. Nomes como Mercado Livre, Magazine Luiza, Amazon, Samsung, Netshoes, Dafiti, PetLove, Mobly, Centauro, Multilaser, Bauducco, Kopenhagen, Panasonic e Ambev operam em Extrema. O Mercado Livre, por exemplo, instalou uma unidade estratégica que integra as operações de Mercado Envios e Ebazar, reforçando o compromisso com a região.
Investimentos Massivos e Crescimento Contínuo
O desenvolvimento logístico em Extrema tem sido impulsionado por investimentos significativos. O BWP Business Park, um dos maiores centros logísticos do Brasil, representa um investimento de R$ 750 milhões e a previsão de criação de 6.500 empregos diretos. Com oito galpões distribuídos em 400 mil m², o parque logístico ocupa uma área equivalente a 38 campos de futebol, evidenciando a escala das operações.
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Os números de ocupação de galpões logísticos em Extrema são expressivos, totalizando 1,229 milhão de m² ao final de 2024, o que a posicionou como a região que mais recebeu novo estoque logístico no estado. O valor do metro quadrado para locação em galpões também apresentou valorização, subindo para R$ 28,65 no primeiro trimestre de 2025. A cidade já soma cerca de 4 milhões de m² de área construída para logística e mais de 100 centros de distribuição.
O Impacto da Reforma Tributária e o Futuro de Extrema
A Reforma Tributária, com previsão de início de transição em janeiro de 2026, promete alterar o cenário. A substituição de cinco tributos por dois novos (IBS e CBS) e a redução gradual do ICMS entre 2029 e 2032, com extinção total em 2033, trazem um novo horizonte. No entanto, especialistas apontam que a infraestrutura consolidada, a proximidade com São Paulo e a mão de obra qualificada em Extrema devem manter sua relevância mesmo após o fim dos incentivos fiscais.
Extrema se destaca como um polo logístico único no Brasil, onde a combinação de alíquotas tributárias reduzidas, uma rodovia federal estratégica e a disponibilidade de mão de obra impulsionou seu crescimento. A cidade figura entre os 100 maiores PIBs per capita do país, impulsionada pela força da indústria de transformação e, notavelmente, pela logística.
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Da próxima vez que receber um pacote em sua residência, lembre-se que ele pode ter percorrido um longo caminho, mas que sua origem, com grande probabilidade, foi Extrema, no Sul de Minas Gerais, um centro nevrálgico do comércio eletrônico brasileiro.
Fonte: Diário do Comércio
