A esperada licitação para a concessão das históricas Thermas Antônio Carlos, em Poços de Caldas, no Sul de Minas, foi encerrada sem que uma proposta válida fosse apresentada. O processo, que visava transferir a gestão do tradicional complexo à iniciativa privada por um período de 30 anos e com um contrato estimado em R$ 130,8 milhões, terminou em fracasso.
Um único interessado e desabilitação técnica
O certame, lançado em maio deste ano e com abertura de propostas adiada de julho para setembro, contou com a participação de apenas um interessado: Júlia Perencin Junqueira, proprietária da cafeteria Casa do Colono, que já opera dentro das Thermas. Ela ofereceu uma outorga fixa de R$ 109.450,00, superando em pouco mais de R$ 140 o valor mínimo estipulado no edital.
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Apesar de ter sido a única a apresentar uma oferta, a candidata foi considerada desabilitada pela Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) por não comprovar um dos requisitos técnicos essenciais exigidos no edital. Mesmo após a interposição de um recurso, a decisão foi mantida, levando ao encerramento da licitação em 25 de novembro.
Expectativas e próximos passos da Codemge
A Codemge buscava um parceiro com experiência para gerir as Thermas, com o objetivo de promover o local, integrá-lo a outros atrativos turísticos de Poços de Caldas e aprimorar a qualidade dos serviços oferecidos. O edital previa investimentos obrigatórios de R$ 7 milhões para reformas e restauração, sendo a maior parte, R$ 6,2 milhões, com aporte da própria Codemge.
A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais informou que irá analisar os desdobramentos e definir os próximos passos para o futuro da concessão, com projeções para 2026. A expectativa é que um novo processo seja estruturado para tentar viabilizar a parceria público-privada.
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Thermas Antônio Carlos: Um Patrimônio Histórico e Terapêutico de Minas
Inauguradas em 1931, as Thermas Antônio Carlos são um marco em Poços de Caldas e no Brasil, sendo o primeiro estabelecimento a oferecer tratamentos de saúde com base em águas termais. Projetadas pelo arquiteto Eduardo Pederneiras, sua arquitetura eclética com influências neoclássicas integra um complexo hidrotermal e hoteleiro ao Parque José Affonso Junqueira.
O local abriga salas de banho, duchas, saunas, piscina, ofurô e salas para tratamentos de inalação e pulverização. As águas sulfurosas, provenientes da Fonte Pedro Botelho, afloram a cerca de 45°C e são reconhecidas por suas propriedades terapêuticas para diversas condições de saúde, como problemas circulatórios, de pele e articulares.
Desde 2018, o Governo de Minas Gerais assumiu a gestão do espaço, oferecendo uma gama de serviços que vão desde banhos termais e tratamentos estéticos até atividades físicas como hidroginástica e pilates. A preservação da edificação, que possui valor histórico, é um ponto crucial, com exigência de aprovação de projetos de modernização pelo Instituto Estadual do Patrimônio Histórico e Artístico de Minas Gerais (Iepha) e pelo conselho municipal de patrimônio.
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